11例老舊小區(qū)加裝電梯典型案例發(fā)布，明確加裝電梯規(guī)則

典型案例明確了不得違法拆除依法建成電梯的規(guī)則。對于已經(jīng)依法建成的電梯，反悔或者反對加裝電梯的業(yè)主請求拆除電梯的，人民法院不予支持。即使加裝電梯會對其他業(yè)主通行、通風(fēng)、采光造成一定影響，或者會占用少量公共綠地，其他業(yè)主亦應(yīng)予適當(dāng)包容。

最高人民法院民一庭庭長 陳宜芳：一方面，反對加裝電梯的業(yè)主不得妨害其他業(yè)主合理使用加裝電梯；另一方面，反對加裝電梯或者未出資加裝電梯的業(yè)主因生活需要而需使用加裝電梯的，在合理分擔(dān)加裝和維護費用的情況下，應(yīng)當(dāng)依法受到保護。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部印發(fā)文件，明確支持各地結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，大力推進(jìn)有條件的樓棟加裝電梯?？上硎苤醒朊鞔_的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造各項支持政策。

廣西嚴(yán)禁借加裝電梯之機擴大房屋使用面積！
11月6日，記者從廣西自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，日前該廳與自治區(qū)自然資源廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范既有住宅加裝電梯方案設(shè)計的通知》?！锻ㄖ穱?yán)禁通過擴建既有住宅陽臺或新建陽臺方式實現(xiàn)平層入戶。此外，新增候梯廳和連廊均為公共空間，嚴(yán)禁以加建、改建、擴建等方式擴大原住宅套內(nèi)使用面積；嚴(yán)禁在加裝電梯工程竣工驗收后在公共空間違規(guī)設(shè)置安裝入戶門，將候梯廳、連廊變?yōu)闃I(yè)主的獨立使用空間。

3000kg砝碼成檢驗“主角” 這場電梯事故隱患排查整治“動真格”

11月9日，成都高新區(qū)中和街道市場監(jiān)督管理所聯(lián)合成都市特種設(shè)備檢驗檢測研究院開展電梯事故隱患排查整治工作，全面排查轄區(qū)相關(guān)企業(yè)，要求企業(yè)對檢查出來的問題隱患及時進(jìn)行處理，對不能及時處理的項目要求限期整改。

這次排查將重點放在人員流動密集，電梯使用頻率高的單位，存在隱患風(fēng)險大的企業(yè)單位上。比如遠(yuǎn)大購物中心人流量大、電梯種類多，工作人員嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定對其使用單位和維保單位開展了深入細(xì)致的大排查。先后對維保單位資質(zhì)、維護人員持證上崗情況、維護保養(yǎng)記錄是否完善、有無應(yīng)急預(yù)案及演練記錄、五方通話是否暢通等進(jìn)行了檢查和詢問。同時，監(jiān)督電梯維保單位對電梯反繩輪、導(dǎo)軌、限速器、安全鉗等關(guān)鍵部件進(jìn)行維護保養(yǎng)，并在轎廂內(nèi)均勻放置3000kg額定載重的砝碼，以檢修速度進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動試驗。

山西太原市市場監(jiān)督管理局入企服務(wù)開展電梯應(yīng)急救援服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作調(diào)研
近日，太原市市場監(jiān)督管理局黨組書記、局長郝淑貞一行前往上海三菱電梯有限公司山西分公司、安泰源特種設(shè)備檢測集團有限公司、山西云梯大數(shù)據(jù)科技有限公司就電梯應(yīng)急救援服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作進(jìn)行調(diào)研。局領(lǐng)導(dǎo)李文軍參加調(diào)研，市局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人參加。

上海發(fā)文加強加裝電梯工程質(zhì)量安全管理，落實質(zhì)量終身責(zé)任制

既有多層住宅加裝電梯工程是改善市民生活、方便老人出行的重要民生工程。為進(jìn)一步落實加裝電梯工程參建各方責(zé)任，規(guī)范建設(shè)行為，強化施工過程的質(zhì)量安全管控，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委就進(jìn)一步加強本市既有多層住宅加裝電梯工程質(zhì)量安全管理發(fā)出通知。

在第六屆中國國際進(jìn)口博覽會現(xiàn)場，奧的斯展臺閃耀奪目、熱度空前。

在進(jìn)博會現(xiàn)場，奧的斯發(fā)布了Gen360™智能電梯和公共交通型扶梯兩款重磅新品，為電梯的可持續(xù)性和卓越設(shè)計提供了全新構(gòu)想。兩種數(shù)字原生垂直交通解決方案，提高了乘梯安全性和舒適性，豐富了乘客體驗。

基于雙層展臺設(shè)計，奧的斯在展館內(nèi)完成了對新品電梯和自動扶梯的實機組裝，觀眾可自由乘梯上下穿行，享受奧的斯帶來的更安全、更智能、更舒適的垂直出行體驗。

奧的斯首次向全球推出未來概念“超級電梯”，為現(xiàn)場觀眾演示大數(shù)據(jù)與人工智能技術(shù)結(jié)合開發(fā)的全新功能。突破傳統(tǒng)電梯的使用場景，打造沉浸式、可定制的乘梯空間，“黑科技”吸引新華社、央視新聞、澎湃新聞等眾多媒體及觀眾前來“打卡體驗”。

奧的斯展示了多款運用了先進(jìn)數(shù)字技術(shù)的創(chuàng)新產(chǎn)品：采用Otis ONE®物聯(lián)網(wǎng)數(shù)字技術(shù)的智慧維保方案、采用先進(jìn)視頻分析技術(shù)的派梯系統(tǒng)，為乘客帶來更安全、智能、高效、舒適且高度互聯(lián)乘梯體驗。

現(xiàn)場觀眾可通過展臺顯示屏、互動屏與多媒體技術(shù)，觀看科普視頻，參與趣味答題、互動游戲，進(jìn)一步了解包括Skyrise®、Skybuild®、Otis ONE®在內(nèi)的多款創(chuàng)新產(chǎn)品與奧的斯智慧、綠色、高效的出行解決方案。

奧的斯展臺現(xiàn)場還設(shè)有現(xiàn)代化更新案例展示區(qū)，介紹了奧的斯為上海東方明珠廣播電視塔、紐約帝國大廈等地標(biāo)建筑提供的現(xiàn)代化升級服務(wù)，打造奧的斯數(shù)字化生態(tài)圈，助力智慧城市發(fā)展。

通力電梯有限公司西安分公司等2家企業(yè)因未按要求維護保養(yǎng)電梯被罰
通力電梯有限公司西安分公司與陜西新城上海三菱電梯銷售安裝有限公司負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)的電梯存在未嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范 TSGT5002—2017《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》要求進(jìn)行維護保養(yǎng)電梯的事實。

上述兩家企業(yè)的行為均違反了《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款的規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第八十八條第二款的規(guī)定，西安市市場監(jiān)督管理局對兩家企業(yè)分別作出罰款4萬元并沒收違法所得的處罰。

老人反對加裝電梯，建好想補款使用，其他業(yè)主不同意！法院判了
廣州市荔灣區(qū)某小區(qū)某棟9層住宅樓業(yè)主于2017年----2018年商議加裝電梯，44戶業(yè)主中有32戶業(yè)主同意。居住于3樓、年近八旬的業(yè)主郭某因有異議未參與出資。 然而，電梯投入使用后，郭某提出希望在補交相應(yīng)集資款后使用電梯，但32戶業(yè)主認(rèn)為郭某前期對加裝電梯有異議，導(dǎo)致加裝電梯工程延誤一年多，反對其使用電梯。郭某向人民法院起訴，請求確認(rèn)其在按前期加裝電梯籌資方案支付10077元費用后，對新建電梯擁有與32戶業(yè)主同等的權(quán)利和義務(wù)。

廣州市荔灣區(qū)人民法院審理認(rèn)為，案涉電梯在使用屬性上系建筑物的共有部分，郭某與其他業(yè)主對電梯享有使用權(quán)和共同管理的權(quán)利。郭某使用該電梯并不屬于應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項，亦不會導(dǎo)致其他業(yè)主使用電梯的合法權(quán)利受到損害，故無須經(jīng)多數(shù)業(yè)主同意。 故法院判決郭某支付增設(shè)電梯集資款后，由該住宅業(yè)主代表向郭某提供電梯卡，供其搭乘電梯使用。宣判后，32戶業(yè)主提出上訴。廣州市中級人民法院二審駁回上訴，維持原判。