住建部：2023年加裝電梯3.6萬部，今年再改造5萬個(gè)老舊小區(qū)……

       十四屆全國人大二次會(huì)議于3月9日下午3時(shí)，在梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行記者會(huì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程，是推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。“我們打算今年再改造5萬個(gè)老舊小區(qū)，建設(shè)一批完整的社區(qū)。”倪虹介紹，去年全國實(shí)施各類城市更新項(xiàng)目6.6萬個(gè)，完成投資2.6萬億元，這當(dāng)中新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)，惠及2200多萬居民；加裝電梯3.6萬部。

住宅新規(guī)：兩層就需配置電梯，未成組配置，兩部電梯均應(yīng)為無障礙電梯


       江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2024年3月1日發(fā)布《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》。導(dǎo)則從總平面及配套設(shè)施、建設(shè)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給水排水設(shè)計(jì)等方面，對(duì)改善住宅提出全新設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

住區(qū)電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及排煙設(shè)施。電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控，并具備熱成像功能；當(dāng)區(qū)域溫度異常時(shí)，報(bào)警信號(hào)應(yīng)及時(shí)傳入消防控制室。

電梯如何配置及要求？《導(dǎo)則》要求

1、配置電梯數(shù)量時(shí)，可按自然層數(shù)計(jì)算

2、電梯數(shù)量的確定應(yīng)綜合考慮建筑類型、層數(shù)、服務(wù)戶數(shù)、電梯速度等主要技術(shù)參數(shù)及使用者的舒適度等因素，每臺(tái)電梯服務(wù)戶數(shù)不應(yīng)超過40戶。

3、入戶層為二層及二層以上的改善型住宅，每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯，且轎廂深度不應(yīng)小于1.4m，寬度不應(yīng)小于1.1m。

4、入戶層為六層以及以下的改善型住宅，電梯的載重量不應(yīng)小于800kg，七層及以上改善型住宅電梯的載重量不應(yīng)小于1000kg。

5、當(dāng)電梯未成組布置時(shí)，兩部電梯均應(yīng)為無障礙電梯，且均應(yīng)通至地下車庫和地下非機(jī)動(dòng)車庫。
全國人大代表、江蘇局局長：全國范圍老舊住宅電梯安全評(píng)估及隱患整治！

 今年全國兩會(huì)上，全國人大代表，江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局黨組書記、局長沈海斌建議，在全國范圍內(nèi)開展老舊住宅電梯安全評(píng)估及隱患整治，電梯產(chǎn)生的廣告收益優(yōu)先用于電梯治理工作。
       他建議，安全評(píng)估由使用單位或業(yè)主自主申請(qǐng)，由安全評(píng)估機(jī)構(gòu)按照電梯相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施，由各地財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)貼，通過“精準(zhǔn)把脈”給予老舊住宅電梯分類整治的技術(shù)建議，確保把群眾的錢花在刀刃上。

他還表示，對(duì)老舊住宅電梯開展“一梯一策”分類治理，對(duì)于建議一般修理的，由市場(chǎng)監(jiān)管部門督促限期整改；對(duì)于建議重大修理、改造和更新的，推動(dòng)建立屬地政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的工作機(jī)制，及時(shí)消除電梯隱患。

在拓寬老舊住宅電梯治理資金保障渠道方面，沈海斌建議，由住建部門牽頭，建立住宅專項(xiàng)維修資金綠色通道，對(duì)于危及房屋和人身安全的電梯，以安全評(píng)估報(bào)告作為應(yīng)急維修通道申請(qǐng)依據(jù)，簡化審批流程，盡快落實(shí)維修資金。同時(shí)，健全小區(qū)公共收益使用機(jī)制，將電梯產(chǎn)生的廣告等收益優(yōu)先用于電梯治理工作。