據(jù)媒體報(bào)道，在上海滬閔公路旁，莘莊鎮(zhèn)建成31年的老小區(qū)溢發(fā)公寓迎來歷史性時(shí)刻：一部嶄新電梯正式竣工投用。

溢發(fā)公寓作為上海首批商品房，底層為兩層商業(yè)體國柜服飾城，3-7層為住宅，居民需先攀爬68級露天臺階至平臺再回家，往返最高需爬200級臺階。小區(qū)130戶居民中40%為60歲以上老人，部分老人因爬樓困難多年未下樓甚至搬離。

2009年首次提出加梯訴求，但當(dāng)時(shí)上海無成功案例參考12017年方案因商業(yè)體產(chǎn)權(quán)糾紛及消防規(guī)范受阻，2021-2024年遭遇商鋪易主，原設(shè)計(jì)方案被迫推翻。將電梯方位從南北向調(diào)整為東西向，避開商鋪門面保障商業(yè)運(yùn)營，復(fù)原缺失的原始建筑圖紙，耗時(shí)半年完成滬閔路主干道管線遷移。‌

采用"均等價(jià)值"方案，每戶統(tǒng)一繳納11,667元，居委會克服人戶分離難題完成全戶溝通。對比閔行其他小區(qū)采用的"樓層遞增分?jǐn)?quot;（每高一層多承擔(dān)5%）形成差異化方案。電梯投用后徹底解決老年人"爬樓難"問題，居民可實(shí)現(xiàn)"一鍵回家"，不再受136級臺階困擾。類似閔行翔泰苑加梯后，居民反映"現(xiàn)在出門不用提前規(guī)劃，想走就走"。

東街居委會通過基層約請制度，聯(lián)合規(guī)劃、消防等多部門突破政策壁壘，為特殊結(jié)構(gòu)老舊小區(qū)加梯提供可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。該案例與莘閔花園"三人組"自治模式共同體現(xiàn)上?；鶎蛹犹莨ぷ鞯膭?chuàng)新路徑。