關(guān)于北京網(wǎng)友反映老舊電梯更換難問題，北京朝陽區(qū)南磨房地區(qū)辦事處回復(fù)表示，根據(jù)第三方檢測公司出具的核查報告，該樓棟電梯應(yīng)進(jìn)行更換。

朝陽區(qū)南磨房地區(qū)辦事處已確認(rèn)芳華苑110、108號樓電梯使用26年嚴(yán)重老化，第三方檢測報告明確需更換。目前正通過《住宅專項維修資金管理辦法》啟動資金申請程序，但因材料不全（需調(diào)取城建檔案館規(guī)劃資料）尚未完成申報。

物業(yè)被要求確保電梯在維修資金申請期間的安全運行，并加強故障應(yīng)急響應(yīng)。多地老舊電梯普遍存在資金審批周期長、歷史材料缺失等問題。部分小區(qū)因產(chǎn)權(quán)復(fù)雜（如央產(chǎn)房）或樓體條件限制，改造進(jìn)度滯后?？梢笪飿I(yè)定期公示維修資金申請進(jìn)度。

該問題已進(jìn)入住宅專項維修資金申請流程，居民可通過社區(qū)或物業(yè)了解具體時間節(jié)點。