據(jù)媒體報(bào)道，上海市靜安區(qū)星際公寓是2002年建成的獨(dú)棟高層商品房小區(qū)，其2部電梯已服役超20年，存在零配件老舊、突然下沉、關(guān)人卡人等安全隱患，維修成本高且配件難尋，居民換梯意愿強(qiáng)烈。

在談家宅居民區(qū)黨總支的引領(lǐng)下，小區(qū)建立了“黨建引領(lǐng)+業(yè)委會(huì)主導(dǎo)+物業(yè)執(zhí)行+居民參與”的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，于2023年下半年啟動(dòng)換梯工作。這一模式通過整合多方資源，有效破解了基層治理中的協(xié)調(diào)難題。

業(yè)委會(huì)組織“考察小隊(duì)”實(shí)地調(diào)研多個(gè)電梯品牌，并通過居民座談會(huì)、線上征集等方式收集意見。最終經(jīng)9輪談判，選定電梯公司為供應(yīng)商，以實(shí)惠價(jià)格達(dá)成高配置方案。政府舊梯換新補(bǔ)貼政策為項(xiàng)目提供了關(guān)鍵支持，減輕了居民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2024年下半年完成簽約，新電梯的投入使用標(biāo)志著“一鍵回家”新時(shí)代的開啟，居民從“煩心”轉(zhuǎn)為“暖心”。這一案例為其他老舊小區(qū)電梯更新提供了“民主協(xié)商+政策扶持”的參考范本。

靜安區(qū)多個(gè)案例表明，老舊電梯更新需結(jié)合政策支持、居民共治與專業(yè)協(xié)作，方能實(shí)現(xiàn)長效安全。