‌隨著高層住宅普及，電梯運(yùn)行噪聲與振動(dòng)問(wèn)題日益突出，成為居民投訴熱點(diǎn)。據(jù)調(diào)查，電梯噪聲投訴主要集中于兩方面：機(jī)房噪聲對(duì)頂樓住戶影響顯著，運(yùn)行摩擦聲及墻體振動(dòng)則困擾臥室緊鄰電梯井的居民，夜間干擾尤為明顯。

老舊電梯因部件磨損、潤(rùn)滑失效及維保不足，噪聲振動(dòng)加??；而新建小區(qū)電梯投訴占比更高，部分項(xiàng)目因井道設(shè)計(jì)缺陷、減振措施缺失及安裝不規(guī)范，導(dǎo)致振動(dòng)聲通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)傳導(dǎo)，引發(fā)“達(dá)標(biāo)擾民”現(xiàn)象。

‌法規(guī)明確要求，現(xiàn)實(shí)執(zhí)行存差距‌

《噪聲污染防治法》及《電梯技術(shù)條件》等文件雖規(guī)定了減振降噪標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際中仍存在設(shè)計(jì)、建設(shè)與驗(yàn)收環(huán)節(jié)的落實(shí)不足。

‌專家建議“三步走”治理‌

‌源頭防控‌：規(guī)劃階段優(yōu)化電梯井與臥室距離，選用低噪電梯品牌，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安裝，并將噪聲檢測(cè)納入竣工環(huán)保驗(yàn)收。

‌管理維護(hù)‌：加強(qiáng)老舊電梯維保，定期潤(rùn)滑部件、更換磨損件，加裝隔聲棉、減振墊等設(shè)施，針對(duì)性解決結(jié)構(gòu)傳導(dǎo)問(wèn)題。

‌協(xié)同治理‌：建立部門、物業(yè)、業(yè)主聯(lián)動(dòng)機(jī)制，公開(kāi)維保信息，共商整改方案；結(jié)合老舊小區(qū)改造更新電梯，探索噪聲責(zé)任險(xiǎn)等市場(chǎng)化手段。

專家呼吁，通過(guò)技術(shù)升級(jí)與管理創(chuàng)新，推動(dòng)電梯噪聲治理從“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)防控”，切實(shí)提升居民生活質(zhì)量。