廣東省市場監(jiān)管局開通老舊電梯更新“綠色通道”

為保障2026年春節(jié)期間超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作高效推進，廣東省市場監(jiān)督管理局發(fā)布通知，要求強化主動服務、優(yōu)化監(jiān)督檢驗流程、提速使用登記審核、嚴守安全質(zhì)量底線并加強信息共享宣傳。

各級市場監(jiān)管部門及特種設備檢驗機構要主動公示“綠色通道”服務電話與流程，積極對接相關單位，確保申報渠道暢通。對春節(jié)前已受理的電梯監(jiān)督檢驗申請，3個工作日內(nèi)優(yōu)先安排檢驗。檢驗機構要優(yōu)先調(diào)配資源，確保檢驗高效完成，對發(fā)現(xiàn)問題當場提出整改要求。對監(jiān)督檢驗合格且材料齊全的電梯，1個工作日內(nèi)完成特種設備使用登記證發(fā)放。

同時，嚴格依法依規(guī)開展監(jiān)督檢驗，確保電梯安全性能達標，對違規(guī)行為依法查處。各地市場監(jiān)管部門要會同有關部門做好宣傳引導，對發(fā)現(xiàn)的嚴重事故隱患及時轉(zhuǎn)送相關部門。

‌江蘇2026年設備更新政策：老舊電梯優(yōu)先更新

2月10日，據(jù)江蘇省發(fā)展改革委、財政廳聯(lián)合發(fā)布的《關于2026年實施大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新政策的通知》，明確將加快對使用15年以上的老舊電梯實施更新，優(yōu)先支持20年以上老舊電梯更新。

政策在原有支持工業(yè)、能源、交通等領域的基礎上，新增支持老舊小區(qū)加裝電梯、養(yǎng)老機構、消防救援設施、檢驗檢測、視頻安防等領域，以及商業(yè)綜合體、購物中心等線下消費商業(yè)設施設備更新‌。

同時，政策加大對中小企業(yè)設備更新的支持力度，進一步降低申報設備更新項目的投資額門檻、優(yōu)化審核流程。

‌整樓同時加裝5部電梯！北京順義老樓加梯工程惠及130戶居民

2026年2月4日，北京市順義區(qū)雙興東區(qū)丙19號樓5個單元電梯加裝工程全部完成并投入使用，惠及130戶居民、約300人。該項目通過外掛式鋼結(jié)構設計實現(xiàn)整樓覆蓋，配備刷臉識別系統(tǒng)，居民無需攜帶鑰匙即可便捷乘梯，有效解決高層居民“爬樓難”問題，尤其為老年人及行動不便者提供極大便利。

此次加裝嚴格遵循北京市“雙三分之二參與、雙四分之三同意”政策要求，通過簡化審批流程、開通“綠色通道”等措施，實現(xiàn)高效推進。項目作為順義區(qū)老舊小區(qū)改造的重點民生工程，體現(xiàn)了基層治理從被動審批向主動服務的轉(zhuǎn)變，標志著“應加盡加、能加快加”政策落地見效。

目前，電梯運行平穩(wěn)，居民反響積極，為后續(xù)老樓加梯工程提供了可復制的實踐樣本。

‌江蘇南京某小區(qū)電梯更新陷“貨不對板”風波：業(yè)主質(zhì)疑平臺選品透明度

江蘇省南京市雨花臺區(qū)金蕊家苑小區(qū)業(yè)主反映，老舊電梯更新過程中，實際安裝的電梯型號與前期洽談方案不符，運行速度差異明顯，引發(fā)集體質(zhì)疑。

2025年10月，小區(qū)管委會原計劃線下招標選品，后改為通過“南京市老舊電梯更新一體化服務平臺”（以下簡稱“平臺”）選品。

‌日立電梯‌稱小區(qū)通過平臺選品后，廠家僅按平臺指定型號簽約，現(xiàn)場電梯與合同一致；此前方案系經(jīng)銷商單方面出具，與廠家無關。‌小區(qū)管委會‌不認可日立說法，認為10月28日洽談中，日立代表以品牌身份參與，業(yè)主誤認為其與經(jīng)銷商同屬品牌公司。‌物業(yè)公司‌稱平臺選品流程中，日立品牌僅提供“有機房HGE/無機房LGE”兩種大型號，無具體型號可選，合同自動生成后無法更改。

‌社區(qū)與街道‌協(xié)調(diào)未果，小行社區(qū)負責人表示日立電梯廠家不誠信”行為，將通過法律途徑維權。業(yè)主質(zhì)疑平臺選品機制，認為同品牌同價格下，平臺提供的電梯檔次低于經(jīng)銷商。平臺負責人回應稱，選品涉及集采，僅納入部分型號，價格在南京同類項目中最低。

要求平臺提供更多型號選擇，保障知情權與選擇權。目前，小區(qū)正通過法律途徑追究責任。

‌福建福州一小區(qū)電梯租賃陷糾紛 59萬租15年電梯僅用6年停運

福建省福州市晉安區(qū)豐澤園小區(qū)5號樓3梯因租賃糾紛面臨停運。業(yè)主一次性支付15年租金59萬元后，僅使用6年即因出租方失聯(lián)、資質(zhì)被吊銷，導致電梯未年檢停運。業(yè)主自費完成年檢恢復使用，但維保公司福州快科機電稱已無償服務一年多，后續(xù)需業(yè)主每月支付330元維保費，雙方協(xié)商未果。

該電梯由福建快科城建公司負責，業(yè)主因資金壓力選擇租賃模式。第六年起出租方失聯(lián)，公司瀕臨破產(chǎn)，維保難以為繼。雖合同約定破產(chǎn)時電梯歸業(yè)主，但因企業(yè)僅存續(xù)未注銷，條款無法生效。目前業(yè)主正通過法律途徑維權。

業(yè)內(nèi)人士提醒，一次性大額租賃風險高，建議選擇分期或知名品牌，并在合同中明確應急處理機制，保障權益。

‌‌深圳一小區(qū)電梯故障致人受傷 物業(yè)公司被判賠償

2024年8月5日晚，深圳某小區(qū)業(yè)主反映電梯故障，要求物業(yè)維修并設警示牌，物業(yè)僅口頭回應未行動。次日傍晚，業(yè)主再次反饋故障未解決，物業(yè)仍未采取措施。

8月6日晚9時，業(yè)主黃某乘梯時電梯突然下墜，致其胸腰椎疼痛。黃某就醫(yī)后被診斷為腰部受傷，產(chǎn)生醫(yī)療費、誤工費等損失。其向法院起訴，要求物業(yè)公司賠償。

法院審理認為，物業(yè)未盡安全保障義務，未及時維修電梯、設置警示，存在過錯。最終，法院判決物業(yè)公司賠償黃某醫(yī)療費、誤工費等經(jīng)濟損失。

日立電梯深圳分公司未按規(guī)定維保 罰款10000元

日立電梯(中國)有限公司深圳分公司未按規(guī)定對電梯進行維保，被深圳市市場監(jiān)督管理局寶安監(jiān)管局罰款10000元。